《临清市魏湾镇镇中联合村传统村落保护利用规划 (2023-2035年)》批后公示内容简介
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2024-03-21
临清市住房和城乡建设局
《临清市魏湾镇镇中联合村传统村落保护利用规划 (2023-2035年)》批后公示内容简介
发文单位:临清市住房和城乡建设局
时间:2024-03-21
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《临清市魏湾镇镇中联合村传统村落保护利用规划(2023-2035年))》于2023年1月3日通过专家评审,根据《中华人民共和国城乡规划法》、住建部《关于城乡规划公开公示的规定》、《山东省城乡规划条例》等相关要求及规定,现进行规划成果批后公示。

、规划范围

本次规划的范围为镇中联合村(行政村)村域范围,面积1691.36公顷,行政村范围内李圈村(自然村)为重点规划范围,面积218.55公顷。

二、规划期限

 规划期限为2023年-2035年,其中近期为2023年-2025年,远期2026年-2035年。

三、保护目标

以镇中联合村(李圈村)全历史时段见证中国共产党带领鲁西地区广大人民进行反侵略战争、解放战争和社会主义事业建设为核心价值,保护村落内红色革命文化建筑群、各类历史环境要素及村落建成区街巷格局、村域范围内田-河-渠自然格局及大运河河道遗迹,结合美丽村居省级试点方案,打造红色血脉赓续彰显、自然与人文环境相得益彰、人居品质卓越、基础设施完备、产业发展兴盛、组织治理有力高效的传统村落,具体目标包括:

1、保护村内红色文化所依附的文保单位和传统建筑,通过精致修复修缮,保持鲁西民居的典型地域特点;

2、保护镇中联合村中部大运河山东临清段河道遗存,衔接相关专项保护规划,保护大运河河道遗迹及其附属整体环境生态。

3、保护、传承和展示村内各项非物质文化遗产,结合红色教育研学、乡村文旅、特色农业体验、名优农产品品牌建设,提升村庄发展活力;

4、保护和延续村落整体的自然格局和街巷格局,保护村落的典型建筑肌理与尺度;

5、按照美丽村居规划建设要求,提升村庄整体人居空间品质和各类基础设施建设水平,不断提高村民生活幸福感;

6、建立高效有为的基层党支部组织,积极争取市级优惠政策,通过组织领导、政策制度、人才引进等方式保障规划的落实与实施。

四、保护原则

1、整体性、真实性原则

从整体上保护传统村落的物质、非物质文化遗产及其所依附的自然和人文环境,做到空间全覆盖、要素全囊括。

真实地保存传统村落中的各类历史资源,保持村落乡土特色,不大拆大建、拆旧建新、拆真建假。

2、村民主体、政府引导、社会助力原则

坚持在传统村落保护中的村民主体地位,充分尊重村民的各类合理诉求,充分实践多方协商、共同参与的规划理念。坚持政府引导社会资源的有序投入,在保护利用工作中充分发挥市场活力。

3、保护为主、合理利用原则

应正确处理要素保护和合理利用的关系,把完整保存各类遗存作为传统村落保护利用工作的基础,在不破坏各类建构筑物、历史环境要素本体风貌的基础上,进行适度合理的活化利用工作,集合特色农业产业、乡村文旅产业,实现依托本土农耕文明底蕴的一二三产融合发展,在保护中实现文化传承、产业振兴。

4、近期与远期、新与旧相结合原则

遵循传统村落形成与发展规律,科学协调村落新、旧内容关系,分解近远期任务,稳步推进规划目标的实现。

五、保护框架和内容

在保护内容的类别上,将保护要素划分为物质文化遗产和非物质文化遗产两大类。在保护规划的层次上,划分“宏观-中观-微观”三个层次,在宏观层面,重点保护村落整体的自然田-水格局,传承选址择村智慧;在中观层次上,重点保护村庄居民点形态、肌理和和传统街巷的格局走势;在微观层次上,重点对文物保护单位、未公布为文保单位的不可移动文物、传统建筑和历史环境要素,以及非物质文化遗产与其对应展示承接空间提出具体的保护、修缮和整治措施。

1、宏观层次

(1)传统格局:保护村落整体“河渠纵横成网,田脉伸展蔓生”的水-田共生自然格局。

(2)选址智慧:沿承村落居民点“近河而建,聚守成村”的建村选址观念智慧。

2、中观层次

(1)传统街巷:保护村落街巷“三横一纵,梳齿交接”的格局走势。按照三类街巷保护要求,重点保护王明奎故居胡同、李继雨故居胡同、王建文故居胡同、李继耀故居胡同的名称、宽度、走向等。

(2)空间肌理:保护以民居院落为载体的建筑肌理和尺度模数,遵循合院的基本组织方式,沿袭传统民居礼制秩序。

3、微观层次

(1)文物保护单位:系统保护全国重点文物保护单位大运河-山东省-会通河临清段河道,衔接相关规划,明确具体管控要求。保护省级文保单位中共清平县委旧址,形成重要的红色文化朝圣建筑组群序列。保护聊城市级文保单位丁马庄贡砖窑遗址,传承临清贡砖文化。保护未公布为文保单位的不可移动文物黄昌峻烈士墓、黄云五烈士墓,传承革命先烈舍生取义的伟大爱国精神。

(2)建筑分类保护:保护村内1处拟推荐历史建筑、14处传统建筑,延续土坯抹灰、红砖砌筑、囤形屋顶、房椽伸出等鲁西民居传统做法。

(3)历史环境要素:保护由特色构筑物、古树名木组成的两类共7处历史环境要素,包括地道、石磨、石碾、榆树等要素,增强村落历史氛围。

(4)非物质文化遗产保护:结合文化展示空间与文创文旅产业,对红色革命精神与文化、以传统织布技术和剪纸为代表的传统手工艺和乡村民俗文化。

保护区划划定

根据现状风貌特征和保护规划原则,将规划区域划分为核心保护范围、建设控制地带两个等级。

1、核心保护范围:整体为不规则方形区域,面积1.06公顷。东至清平星火教育基地,北至红旗路(暂命名),南至中心大街(暂命名),西至罗贵峰院。保护区划范围见村落保护区划图,最终路名以临清市民政部门按程序命名为准。

2、建设控制地带:建设控制地带整体为方形区域,面积1.82公顷,东至南北大街(暂命名),西至村庄巷道,北至红旗路(暂命名),南至中心大街(暂命名),建设控制地带范围见村落保护区划图,最终路名以临清市民政部门按程序命名为准。

七、三区三线衔接

严格落实《临清市魏湾镇国土空间规划(2020-2035年)》(报批稿)划定的生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界。三类控制线的具体管控方式以该规划的具体要求为准。

1. 生态保护红线

村内不涉及生态保护红线。

2. 永久基本农田保护线

落实上位规划确定的永久基本农田范围线,保证永久基本农田保护任务不减少,永久基本农田一经划定任何单位和个人不得私自改变用途,严格保障永久基本农田面积不减少、质量不降低,严控永农内非粮化行为。镇中联合村内涉及的永久基本农田保护面积1020.26公顷。

3. 城镇开发边界

镇中联合村村内城镇开发边界共划定26.25公顷,在满足规划相关管控要求的前提下进行城镇建设活动。

八、总体利用发展目标与定位

规划围绕本村的光荣红色历史、优渥田园环境和悠久农耕文明,将镇中联合村(李圈村)定位为:

延续红色革命荣光新时代指导意义的重要研学基地;

探索文化资源向产业价值转化的先行示范村落;

推动农业产业多维复合实现产业联动的李圈样板。

公示时间:2024年3月21日-2024年4月21日

欢迎广大市民提出宝贵意见,相关意见请于公示期内反馈至临清市住房和城乡建设局。

联系电话:0635-2329397          邮政编码:252600

地址:聊城市临清市青年路西段174号

邮箱:lqczjs@126.com

具体规划内容见附件


附图:

 

 


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